Wie wäre es mit der Ella Residence Clear Water Bay?
In den letzten Jahren hat Ellaju Clearwater Bay als beliebtes Ferienimmobilienprojekt auf der Insel Hainan große Aufmerksamkeit auf sich gezogen. In diesem Artikel werden die aktuellen Internetthemen der letzten 10 Tage zusammengefasst, um die Vor- und Nachteile der Ella Residence Clearwater Bay aus mehreren Dimensionen zu analysieren und Ihnen zu helfen, dieses Projekt vollständig zu verstehen.
1. Grundlegende Informationen über YaLeju Clearwater Bay
| Projektname | geografische Lage | Entwickler | Immobilientyp |
|---|---|---|---|
| Elegante Residenz Clear Water Bay | Qingshui Bay Tourist Resort, Kreis Lingshui, Provinz Hainan | YaLeju-Gruppe | Häuser, Villen, Serviced Apartments |
2. Aktuelle Diskussionsthemen
| Themenkategorie | Beliebtheit der Diskussion | Hauptpunkt |
|---|---|---|
| Entwicklung der Hauspreise | hoch | Die Preise waren zuletzt stabil, im Vergleich zum Vorjahreszeitraum jedoch leicht gestiegen |
| Unterstützende Einrichtungen | Mittel bis hoch | Die kommerziellen Einrichtungen verbessern sich allmählich, aber die medizinischen Ressourcen reichen immer noch nicht aus. |
| Wohnerlebnis | hoch | Schöne Umgebung und gute Luftqualität, aber in der Hochsaison gibt es viele Menschen |
| Investitionswert | in | Langfristig positiv, der Spielraum für kurzfristige Wertsteigerungen ist jedoch begrenzt |
3. Analyse der Projektvorteile
1.Strategischer Standort: An der Südostküste der Insel Hainan gelegen, verfügt es über 12 Kilometer hochwertige Strände und ein angenehmes Klima, was es zu einem idealen Urlaubsziel macht.
2.Hervorragende Umweltqualität: Die Ökologisierungsrate in der Gegend ist hoch und PM2,5 bleibt das ganze Jahr über auf einem hervorragenden Niveau, was es zu einer idealen Wahl macht, um dem Smog zu entfliehen.
3.Die unterstützenden Einrichtungen werden schrittweise verbessert: Gegenwärtig wurden hochwertige Einrichtungen wie Golfplätze, Yachtclubs und Sternehotels gebaut, um den Urlaubsbedürfnissen gerecht zu werden.
| Unterstützende Einrichtungen | Aktuelle Situation | Planung |
|---|---|---|
| Geschäftszentrum | 3 wurden gebaut | Planen Sie, zwei weitere hinzuzufügen |
| medizinische Einrichtung | Gemeindegesundheitsdienststelle | Planung und Bau eines Krankenhauses der Klasse II A |
| Bildungseinrichtungen | 1 internationale Schule | Planen Sie den Bau eines neuen Kindergartens |
4. Projektmängel
1.Der Transportkomfort muss verbessert werden: Obwohl es etwa eine Autostunde vom Flughafen Sanya Phoenix entfernt ist, sind die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt, sodass Selbstfahren bequemer ist.
2.höhere Lebenshaltungskosten: Da es sich um einen Touristenort handelt, ist der tägliche Verbrauch deutlich höher als in anderen Gebieten in Hainan.
3.In der Hochsaison überfüllt: Die Touristen konzentrieren sich auf den Winter und die öffentlichen Einrichtungen stehen stärker unter Druck.
5. Zusammenfassung der Bewertungen von Hauskäufern
| Bewertungsdimension | Positive Bewertung | Hauptinhalte der Bewertung |
|---|---|---|
| Umweltqualität | 95 % | Frische Luft und schöner Meerblick |
| Immobiliendienstleistungen | 85 % | Schnelle Reaktion und hohe Professionalität |
| Kosteneffizienz | 70 % | Der Preis ist zwar hoch, bietet aber ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis |
| Unterstützende Einrichtungen | 65 % | Entspricht im Grunde den Bedürfnissen, es gibt noch Raum für Verbesserungen |
6. Anlageberatung
1.Eigennutznachfrage: Geeignet für Familien, die ein qualitativ hochwertiges Urlaubsleben anstreben. Es wird empfohlen, kleine Apartments oder Serviced Apartments zu wählen, um die Haltekosten zu senken.
2.Investitionsbedarf: Sie müssen auf mittel- und langfristige Beteiligungen vorbereitet sein und es wird erwartet, dass in 5-8 Jahren erhebliche Renditen erzielt werden.
3.Mietmarkt: Die Mietrendite kann in der Hochsaison 5-8 % erreichen, in der Nebensaison ist die Leerstandsquote jedoch höher, Sie müssen also mental vorbereitet sein.
7. Zusammenfassung
Ellaju Clearwater Bay ist ein repräsentatives Beispiel für High-End-Resortimmobilien in Hainan und verfügt über unvergleichliche Vorteile für die natürliche Umwelt und seine unterstützenden Einrichtungen werden ständig verbessert. Obwohl es Probleme wie hohe Lebenshaltungskosten und unbequeme Transportmöglichkeiten gibt, ist es dennoch eine erwägenswerte Wahl für Hauskäufer, die ein qualitativ hochwertiges Leben anstreben. Es wird empfohlen, dass interessierte Käufer Vor-Ort-Besichtigungen durchführen und die Projektbedingungen vollständig verstehen, bevor sie eine Entscheidung treffen.
(Volltext endet)
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